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埼玉県上尾市にある外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店

です！

埼玉県上尾市、伊奈町、桶川市を中心に、地元出身である熱血社長と

サービス精神旺盛なスタッフ一同で、お客様が住まうお家を全力でお守りします！！

熱血社長こと山崎です！

屋根メンテナンスを検討する際、近年選ばれることが増えている工法が屋根カバー工法です。既存屋根材の上から新しい屋根材を重ねるため、葺き替えより廃材が少なく、工期を抑えやすいメリットがあります。

一方で「屋根カバー工法で後悔した」「思っていた工事内容と違った」という声があるのも事実です。カバー工法は便利な工法ですが、どの屋根にも向いているわけではありません。施工前に下地、雨漏り履歴、換気、屋根材が持つ重量、保証内容まで確認しないと、工事後における不安につながることがあります。

私たちブロイでは、上尾市・桶川市・伊奈町周辺で屋根工事におけるご相談を受ける際、カバー工法ありきで話を進めるのではなく、私自身も現場で屋根が持つ状態を確認しながら、塗装でよいか、カバー工法が適しているか、葺き替えまで考えるべきかを判断しています。

今回公開するお役立ちコラムでは、上尾市で屋根カバー工法を検討している方に向けて、施工前に確認したい判断基準についてお話していきます。工事を急ぐ前に、まずは「自宅にある屋根に本当に合う工法か」を一緒に整理していきましょう。

屋根カバー工法で後悔しやすいケースとは

屋根カバー工法は多くの住宅で採用されていますが、すべての屋根に適しているわけではありません。工事費用や工期だけで判断すると、施工後に「もっと詳しく確認しておけばよかった」と感じる場合があります。

とくに注意したい点は、既存屋根における劣化が表面だけでなく下地まで進んでいるケースです。カバー工法は既存屋根を残すため、上から新しい屋根材を重ねる前に行う診断が重要になります。

▼屋根カバー工法が持つデメリットや失敗を避ける考え方はこちらでも解説しています▼
屋根カバー工法はやめた方がいい？実際の失敗事例と回避策

下地や屋根材における傷みが進行しているケース

屋根カバー工法では、既存屋根材を撤去せずに施工します。そのため、屋根材における割れや欠け、反り、浮きが多い場合や、野地板が持つ腐食が疑われる場合は慎重な判断が必要です。

 

上尾市I様邸で行った屋根カバー工法施工では、施工前のスレート屋根に欠けが見られました。ただし、屋根材に劣化が見られるからといって、必ずカバー工法が正解とは限りません。下地が持つ状態によっては、葺き替え工事が必要になる場合もあります。

見た目に大きな問題がなくても、内部にある野地板が傷んでいることもあります。こうした状態でカバー工法を行うと、将来的に補修が必要になり、結果として余計な費用が発生する可能性があります。ブロイでは外装劣化診断士による診断を行い、屋根が持つ状態を確認したうえで工法を提案しています。

見積書を作成する際も、屋根材の傷み、棟板金、下地に対する不安、足場の必要性を分けて説明し、カバー工法にする理由が伝わるように心がけています。

▼事例詳細はこちら▼
上尾市 Ｉ様邸 外壁塗装・屋根カバー、ベランダ床塗装工事

▼カバー工法で後悔しないための基本チェックはこちらも参考になります▼
カバー工法後悔しないための3分チェック──焦らず選ぶ重ね葺きの真実

雨漏り履歴や換気不足があるケース

屋根カバー工法で失敗しやすいケースとして、過去に雨漏りが発生していた住宅も挙げられます。雨漏りは屋根材だけでなく、防水シートや下地が持つ劣化が原因になっている場合があります。原因を十分に確認しないままカバー工法を行うと、不具合が残った状態で新しい屋根材を重ねてしまうことになりかねません。

また、屋根裏における換気環境も大切です。屋根における表面だけでなく、小屋裏に湿気がこもっていないか、換気棟や換気口が不足していないかも確認しておきたいところです。

 

雨漏りが発生していなくても安心とは限りません。屋根裏に湿気がこもりやすい住宅では、気づかないうちに結露が発生し、下地が持つ劣化につながることがあります。私自身も現場で確認する際は、屋根表面だけでなく、室内側にあるシミや小屋裏における状態、過去における補修歴まで伺うようにしています。

上尾市で施工前に確認したい判断基準

屋根カバー工法で後悔しないためには、工事費用だけで判断しないことが重要です。上尾市周辺でも、築10年以上経過した住宅ではスレート屋根における色あせ、ひび割れ、棟板金における浮き、過去における塗装歴などを確認する場面があります。

同じ屋根カバー工法でも、既存屋根が持つ状態、使用する屋根材、換気計画、保証内容によって工事が持つ意味は変わります。施工前には「なぜカバー工法なのか」を説明してもらうことが大切です。金額が安いから、工期が短いからという理由だけで決めるのではなく、塗装や葺き替えと比較したうえで納得して選ぶようにしましょう。

屋根材の状態と重量バランスを確認する

屋根カバー工法を検討する際は、既存屋根が持つ状態だけでなく、重ねる屋根材が持つ重量も確認しなければなりません。軽量である金属屋根材を使う場合でも、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる以上、建物への負担はゼロではありません。

 

ブロイでは、屋根カバー工法でアイジー工業におけるスーパーガルテクトを採用した事例もあります。スーパーガルテクトは軽量金属屋根材のため、重量増加を抑えながら施工しやすい点が特徴です。

ただし、軽量屋根材を使う場合でも、現在の劣化状況や今後におけるメンテナンス計画まで含めて判断する必要があります。重量だけを見て決めるのではなく、塗装で延命できるか、カバー工法で長く安心できるか、葺き替えの方が適しているかを比較しましょう。

見積もり前には、築年数、過去における屋根塗装歴、雨漏りの有無、天井にあるシミ、屋根材の種類を整理しておくと相談がスムーズです。

▼スーパーガルテクトなど屋根材選びで迷う方はこちらもご覧ください▼
ガルテクト 屋根材徹底比較──慌てず選ぶ家計と快適さを持つベストバランス

保証内容まで確認して工法を選ぶ

屋根カバー工法が持つデメリットとして見落とされやすい点が保証範囲です。施工後に後悔しないためには、保証年数だけでなく、どこまで保証対象になるかを事前に確認しておきましょう。

 

工事後における安心感は、施工品質だけでなく保証体制にも左右されます。カバー工法で後悔につながりやすい事例が、契約前に保証内容を十分確認していなかったケースです。施工後に不具合が発生しても、原因や症状によっては保証対象外になる場合があります。

また、保証内容は業者によって異なります。施工不良による不具合は保証対象であっても、経年劣化や自然災害による損傷は対象外となることがあります。契約前には、保証書における内容、工事写真における提出有無、定期点検における流れまで確認しておくと安心です。

口頭説明だけで進めず、保証書におけるサンプルや見積書における項目を見ながら、どの不具合が対象になり、どの不具合が対象外になるかを確認してください。

▼屋根塗装と葺き替えを比較して判断したい方はこちらも参考になります▼
屋根塗装と葺き替え、どっちが正解？費用・耐久性を徹底比較

FAQ｜屋根カバー工法でよくある質問

屋根カバー工法はどんな屋根でもできますか？

すべての屋根にできるわけではありません。既存屋根が持つ下地が傷んでいる場合や、雨漏りが持つ原因が残っている場合は、カバー工法より葺き替えが適していることもあります。施工前には屋根材だけでなく、下地や雨漏りに対する履歴まで確認することが大切です。

屋根カバー工法と葺き替えはどちらがよいですか？

廃材や工期を抑えたい場合はカバー工法が候補になりますが、下地における腐食や雨漏りに対する履歴がある場合は葺き替えを検討する必要があります。費用だけでなく、既存屋根が持つ状態、建物への負担、今後におけるメンテナンス計画で判断しましょう。

見積もり前に確認しておくことはありますか？

築年数、過去における屋根塗装歴、雨漏りの有無、天井にあるシミ、小屋裏が持つ湿気、屋根材が持つ種類を整理しておくと相談がスムーズです。見積書では、使用する屋根材、換気計画、保証内容、施工写真における提出有無も確認しましょう。

屋根カバー工法で迷ったらブロイへ、現場確認から相談できます

屋根カバー工法で後悔しないためには、工期や価格だけでなく、既存屋根が持つ傷み、下地が持つ状態、雨漏りに対する履歴、換気計画、保証範囲まで確認することが大切です。

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店・西上尾店では、社長である私自身も現場で屋根が持つ状態を確認し、上尾市・桶川市・伊奈町周辺における住まいにとって、塗装・カバー工法・葺き替えのうちどれが適しているかを判断しています。

したがいまして、表面だけを見て工法を決めると、施工後における不具合や追加費用につながる場合もありますため、屋根カバー工法で迷っている方は、問い合わせフォームから送るお問い合わせ、メール、電話によるご相談、ショールームへご来店いただきお気軽にご相談ください。

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