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埼玉県上尾市の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店・西上尾店

です！

埼玉県上尾市、伊奈町、桶川市を中心に、地元出身の熱血社長と

サービス精神旺盛なスタッフ一同で、お客様のお家を全力でお守りします！！

熱血社長こと山崎です！

桶川市でも「近所で工事をしている者ですが、お宅の屋根が剥がれているのが見えました」と突然訪問してくる業者が後を絶ちません。不安を煽られ、そのまま契約してしまった結果、ずさんな手抜き工事で100万円単位の損をしてしまう……。

そんな現場を、私たち一級塗装技能士は何度も目にしてきました。

実は、悪徳業者を見抜くたった一言を知っているだけで、こうしたトラブルのほとんどは回避できます。大切なのは専門知識ではなく、相手が「本物のプロ」か「契約を取るだけの営業マン」かを見極める一瞬の問いかけです。

現場の代表としての実務目線から、あなたの大切な家とお金を守るための具体的な方法をお伝えします。

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【上尾市版】悪質リフォーム業者リスト｜信頼できる外壁塗装会社を見極める方法

訪問販売の勢いを止めて「悪徳業者を見抜くたった一言」とは

突然の訪問に驚いて、相手のペースで話を聞いてしまうのが一番危険です。彼らは「今すぐやらないと大変なことになる」と不安を植え付けるプロだからです。ここで勘違いされがちですが、本当に腕の良い職人は、わざわざインターホンを鳴らして回らなくても現場が埋まっています。

彼らの言葉を遮り、冷静に「ある確認」を投げかけるだけで、後ろめたい業者はボロを出して去っていきます。それは、相手の知識や誠実さを一瞬で測るリトマス試験紙のような言葉です。

契約を急かす相手を黙らせる「逆質問」のテンプレ

相手が「屋根が危ない」「今なら足場代が無料」と言ってきたら、以下の言葉を投げかけてみてください。これこそが、悪徳業者を見抜くたった一言になります。

• 「具体的に、どこの部材が、どういう状態だから、どの塗料が必要なんですか？」
• 「ご近所で工事中とのことですが、何丁目何番地のどなた様のお宅ですか？」
• 「一級塗装技能士の免状、または会社パンフレットを今見せてもらえますか？」

特に「どこの部材が」と具体的に聞くのが効果的です。悪徳業者は「全体的に傷んでいる」とボヤかしますが、プロなら「破風（はふ）のジョイントが割れて下地が見えている」など、専門用語を交えつつ誰にでも分かるように解説できるはずです。

現場で実際に多い「不安商法」の典型的な手口

実際に現場でよく聞くのは、「屋根の釘が浮いているのが見えた」という嘘です。2階建ての屋根の釘が、地上から肉眼ではっきりと見えることはまずありません。

以下の表に、桶川市周辺でよく報告される「怪しい営業トーク」と、その裏に隠された真実をまとめました。

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見積書で見抜く！「悪徳業者を見抜くたった一言」の深掘り術

訪問販売だけでなく、ネットで探した業者でも安心はできません。見積書が出てきた段階こそ、最後のチェックポイントです。ここで「あ、この業者は危ないな」と気づけるかどうかが、10年後の家の寿命を決めます。

現場で多い失敗は、合計金額だけを見て「安い方」に決めてしまうことです。しかし、安いには必ず理由があります。それをあぶり出すために、見積書の詳細を突っ込んで聞いてみてください。

プロが教える「面積」と「缶数」の矛盾を突く方法

見積書を受け取った際、ぜひこう聞いてみてください。「今回の工事で、何缶の塗料を使いますか？」

これは非常に強力な一言です。塗装には、メーカーが指定した「塗布量（面積あたりに使う塗料の量）」があります。面積に対して使う缶数が少なすぎる場合、塗料を薄めている（希釈過多）か、塗る回数を減らしている証拠です。

• 「㎡（平方メートル）単位」ではなく「坪数」で計算している業者は要注意。
• 窓やドアの面積を差し引かずに計算している業者は、塗料を水増し請求している可能性があります。

「一式」という言葉の裏に、どれだけ具体的な数字が隠されているかを確認してください。答えに詰まるようなら、その業者は現場を知らない「売るだけの人」です。

下地処理の重要性を問う「ケレン」への一言

「塗る前に、どうやって汚れを落としますか？」と聞いてみてください。高圧洗浄だけで終わらせようとする業者は、現場を分かっていません。

特に鉄部や木部がある場合、ヤスリで傷をつけて塗料の密着を良くする「ケレン作業」が必須です。

これを行わないと、どんなに高い塗料を塗っても、桶川市の夏場の強い日差しですぐにペリペリと剥がれてきます。見た目では分かりにくい工程だからこそ、ここを丁寧に説明できるかどうかが信頼の境目です。

桶川市の気候に負けない「後悔しない塗装」の判断基準

桶川市は、旧中山道沿いの交通量による排気ガス汚れや、夏場の強烈な紫外線など、実は外壁にとって過酷な条件が揃っています。だからこそ、表面的な安さではなく「その家が今、何を必要としているか」を正しく見極める目が必要です。

安さだけで選んだ結果、3年で剥がれてきて再塗装……という後悔の声を、私は桶川の地で何度も聞いてきました。結局、2回工事をすれば費用は2倍です。

地域特性（桶川）を考慮した劣化進行の目安

桶川市の戸建て住宅で、実際に現場で見かける「塗り替えを検討すべき状態」を定量的にお伝えします。

• 築年数： 10年〜12年が最初の目安です。
• シーリングのひび： 目地のゴムが切れて5mm以上の隙間がある。
• チョーキング： 壁を触って指が真っ白になり、地肌が見え始めている。
• 苔・藻の発生： 北側の壁の50%以上に緑色の汚れがある（湿気が抜けていないサイン）。

これらは「今すぐ崩れる」わけではありませんが、バリア機能が切れた状態です。この段階で相談できれば、下地を傷めずに済むため、結果として工事費を一番安く抑えることができます。

結論、安さではなく「状態把握とタイミング」が全て

外壁塗装の成功とは、高い塗料を使うことでも、一番安い業者を見つけることでもありません。あなたの家の「今の健康状態」をプロが正しく診断し、必要な処置を適切な時期に行うことです。

悪徳業者はこの「タイミング」を奪い、無理やり工事をねじ込もうとします。一方で、優良な職人は「まだあと2年は大丈夫ですよ」と言う勇気を持っています。結局のところ、安さではなく、あなたの家の状態に真摯に向き合ってくれるパートナーを選べるかどうかが、100万円を守る唯一の道なのです。

チェックリスト｜この表で「怪しい業者」をセルフチェック

契約前に、以下の5項目をチェックしてください。1つでも「×」がある場合は、一度立ち止まって、信頼できる別会社に相談することをお勧めします。

FAQ｜悪徳業者を見抜く たった一言で後悔しないためによくある質問

現場でよくいただく、業者選びの迷いについて回答します。

Q：訪問販売が来て「屋根が剥がれている」と言われたら、どうすればいい？

A：まずは落ち着いて「ありがとうございます、心当たりのある業者に診てもらいます」と言ってドアを閉めてください。

絶対にその場で屋根に登らせてはいけません。わざと壊されるケースも報告されています。

Q：知り合いの紹介なら、見積もりを細かく見なくても大丈夫？

A：紹介だからこそ、断りにくくてトラブルになるケースが多いです。

紹介であっても、必ず今回お伝えした「具体的な一言」を投げて、誠実な回答が返ってくるか確認してください。

Q：100万円以上かかるのが普通ですか？

A：家の大きさや塗料によります。

一般的な30坪前後の戸建てで、足場・洗浄・下地処理・3回塗りをしっかり行うと、80万〜120万円程度が適正価格のボリュームゾーンです。

Q：クーリングオフは本当にできるの？

A：訪問販売であれば、契約書を受け取った日から8日以内なら無条件で解約できます。

もし不安なら、すぐにお近くの消費生活センターや信頼できる地元業者に相談してください。

Q：地元業者と大手ハウスメーカー、どちらが安心？

A：大手はブランドの安心感がありますが、実際に塗るのは下請け業者で、中間マージンが30〜50%乗っていることもあります。

地元の自社施工店なら、同じ予算でワンランク上の塗料が使えることが多いです。

悪徳業者かも？と思ったらブロイへご連絡ください

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店・西上尾店の代表取締役、そして一級塗装技能士として私が一番伝えたいのは、「外壁塗装で怖い思いをしてほしくない」ということです。

私たちは桶川市に根差し、地元の皆様の住まいを見守り続けています。突然やってきて不安を煽るようなことは一切いたしません。むしろ、お話を伺って「今の状態なら、まだ塗り替えは先で大丈夫ですよ」と正直にお伝えすることもしばしばあります。

「訪問販売に来られて不安になった」

「今の見積もりが適正かプロの目で見てほしい」

といったご相談だけでも大歓迎です。工事を強要することはありませんので、安心してお問い合わせください。

• [お問い合わせフォーム]：24時間受付。まずは相談だけ、という方もお気軽に。
• [メール相談（写真相談OK）]：気になっている箇所の写真を送っていただければ、現場目線で診断アドバイスを返信します。
• [電話相談]：お急ぎの場合や、声を聞いて判断したい方はこちらへ。職人が丁寧に対応します。
• [ショールーム来店]：お買い物ついでに、ぜひ遊びに来てください。塗料の臭いや色味を実際に体験いただけます。

大切なお住まいです。焦って決める必要はありません。不安を一つずつ整理して、納得のいくメンテナンスを一緒に考えましょう。

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