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埼玉県上尾市の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店

です！

埼玉県上尾市、伊奈町、桶川市を中心に、地元出身の熱血社長と

サービス精神旺盛なスタッフ一同で、お客様のお家を全力でお守りします！！

熱血社長こと山崎です！

💬「雨漏りがおきてるけど、どこから水が入っているのかわからない…」

💬「雨漏りかどうか判断するにはどんな調査をすればいいの？」

雨漏りがおこると、まず気になるのは「どこが悪いのか」という原因ですよね。ですが、実は雨漏りの発生源は屋根だけとは限らず、原因特定がとても難しいのが現実なのです。しかも、誤った修理をしてしまうと、さらに症状が悪化してしまうことになりかねません。

今回のお役立ちコラムでは、上尾市で実際に多い雨漏りの原因や調査の方法、プロに頼むべき理由についてお話していきます。

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雨漏りの原因はひとつじゃない！上尾市でよく見られる発生ポイントとは？

「雨漏り＝屋根から水が入ってくるもの」と思いがちですが、実際にはそう単純ではありません。むしろ、屋根以外の場所から水がまわってくるケースも非常に多く、原因の特定が難航することもしばしばです。

とくに上尾市では、梅雨やゲリラ豪雨、台風といった雨量の多い時期があるため、住宅に水の負担がかかる場面も多くなります。

上尾市で実際によく見られる「雨漏りのおもな原因」としてチェックポイントをまとめておきます。

屋根材のズレ・割れ・反り返り

スレートや瓦といった屋根材は、経年による歪みや、台風などの強風でズレることがあります。

小さな隙間でも、雨が吹き込むような形で入り込めば雨漏りのきっかけになることもあるのです。とくに、屋根の先端や谷部、棟周辺は劣化が目立ちやすいため注意が必要です。

コーキング（シーリング）の硬化・ひび割れ

外壁の継ぎ目や、窓まわりに使われているシーリング材は、時間が経つとゴムのような柔軟性が失われて固くなります。

その結果、ひびが入って雨水がじわじわ浸入することになるのです。一見すると目立たない劣化ですが、外壁内部に水がまわって構造材を腐食させるケースもあります。

ベランダ・バルコニーの防水層の剥がれやひび

ベランダやバルコニーの床面には、雨水が建物に染み込まないよう防水処理がされています。

ですが、その防水層がひび割れていたり、排水溝まわりにゴミが溜まったりすると、水たまりができて床下に侵入してしまいます。

雨樋の詰まり・外れ・破損

雨樋のトラブルも雨漏りの間接的な原因になります。落ち葉やゴミの蓄積で雨水が正常に流れず、あふれた水が屋根の裏側や外壁にまわって侵入してしまうパターンです。

また、金具の緩みや継ぎ手の外れによって、雨どいが機能していないこともあるので見た目だけでなく排水の流れも確認しましょう。

外壁や屋根の構造上の隙間・小さなひび

外壁や屋根材のつなぎ目、換気口や配管まわりなども雨水の侵入ポイントになりやすい部分です。モルタル外壁の細かなひび割れや、サイディングの反り・浮きなどがあると、じわじわ水を吸い込んでしまうことがあります。

こうした場所は、パッと見ただけでは異常に気づけないため、専門家の目でチェックしてもらうことが大切です。

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雨漏り調査って？上尾市でおこなわれる診断の流れとは

💬「どこから雨が入ってるのかわからない…」

💬「そもそも本当に雨漏りなの？」

そんなときに必要なのが、原因を突き止めるための雨漏り調査です。雨漏りの症状は「水が垂れてきた」「天井にシミが出てきた」といった結果しか見えず、原因箇所は見えていない場所に隠れていることがほとんどです。

とくに上尾市のように、屋根構造の異なる住宅が多く、建物の築年数や素材が多様なエリアでは、調査には専門的な知識と技術が求められます。

一般的なプロの雨漏り調査の流れと、それぞれの方法についてくわしくお話していきますね。

①目視での基本チェック（屋外・屋内）

調査の最初のステップは、建物全体の外観と内装を見てまわる「目視調査」です。

以下のようなポイントを丁寧にチェックしていきます。

• 屋根材のズレや割れがないか
• 外壁やベランダにひびが入っていないか
• シーリングが切れていないか
• 雨どいや排水の流れは正常か
• 室内の雨染みや変色の広がり具合

屋根に登る必要がある場合は、高所カメラ付きポールやドローンを使って、細かい部分まで安全に確認するケースも増えています。

②散水調査で再現テスト

続いておこなわれるのが「散水試験」と呼ばれる調査です。これは、雨漏りがおきている疑いのある箇所に実際に水をかけて、症状が出るかどうかを検証する方法です。

• サッシまわりやベランダの立ち上がり
• 屋根の谷部分や棟部分
• 外壁のひび・目地

これらの部分から順番に水をかけていき、どこに水をかけたときに室内で漏れが発生するかを確認します。

そうすることによって、複数ある疑わしい箇所の中から最も可能性の高い原因を絞り込むことができます。

③赤外線（サーモグラフィー）調査

屋根裏や壁の中に隠れた水の流れを可視化する方法として、赤外線カメラ（サーモグラフィー）を用いた調査もおこなわれることがあります。水を含んだ部分は周囲よりも温度が低くなることや、壁内部の異常を非破壊で確認できるといった特性を利用しておこないます。

この調査で目では見えない雨水の通り道や、既に広がってしまった範囲を確認できるのです。

④必要に応じて部分解体・開口調査

症状が深刻な場合や、目視・散水・赤外線だけでは特定が難しい場合には、天井裏・壁・屋根下地などを一部開口して内部を確認する調査もおこなわれます。

小さな点検口を設けて雨水の進入経路を直接確認し、木部の腐食具合や断熱材の濡れなどもチェックします。このような内部確認は、修理方針を正しく決めるうえで非常に重要です。

⑤調査結果の報告・修理プランの提案

調査が終わると、写真付きの報告書や劣化箇所を示す図解などを使って、現状の説明をしてくれる業者が多いです。

良心的な会社であれば、以下のような対応をしてくれるはずです。

• 原因とされる箇所を複数提示し、修理の優先度を教えてくれる
• すぐの修理が必要か、経過観察でよいかを分けて提案してくれる
• 過剰な工事提案をせず、わかりやすく費用説明してくれる

手厚い対応をしてくれる業者ならば、見積りだけでもとってみる価値は大いにあります。

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なぜプロに頼むべき？自己判断やDIYでは解決しきれない理由

「ひとまず自分で何とかできないかな？」と思う方は多いかもしれません。最近ではホームセンターやネット通販でも、防水テープやコーキング材などの補修グッズが手軽に手に入りますよね。YouTubeなどで修理動画を見て対応しようとする方も増えています。

ですが、雨漏りの本質的な問題は、どこから水が入っているのかが非常にわかりづらいという点にあります。一見、シミが出ている場所＝浸入箇所と思いがちですが、実際は数メートル離れた場所から水がまわり込んでいるということもよくあるのです。

プロに頼むべき理由を把握したうえで、本当に自分で対応すべきか考えてみましょう。

原因の見落としは再発のもとになるから

自分で応急処置をして「一時的に水漏れが止まった」と思っても、根本原因が残っていれば、次の雨でまた再発することになります。さらに、間違った場所を塞いでしまうと雨水の逃げ道が変わって、被害が広がってしまうこともあるのです。雨漏りは「見えているところ」が原因とは限らないからこそ、表面的な対応では解決しきれないのです。

補修がかえってダメージになることもあるから

たとえば、コーキングを自己判断で打ち直してしまうと、本来水が抜ける逃げ道まで塞いでしまうことがあります。その結果、建物内部に水が溜まってしまい、木材の腐食や断熱材の劣化、カビの温床になることもあるのです。さらに、施工不良が原因で雨漏りが悪化した場合でも、自己施工だと保証対象外になってしまう可能性もあるため注意が必要です。

「いきなり修理」では無駄な出費になる可能性もあるから

プロの業者は、まず【調査 → 原因の特定 → 修理方法の選定】という順序で対応します。一方、調査を省いていきなり補修に走ってしまうと、本当は別の場所が原因だったというパターンや、別の場所から再発といったパターンに陥ってしまいます。そうなれば、結果的に二重・三重に費用がかかってしまうのです。

上尾市で雨漏りが気になったらまずは調査から

いきなり修理ではなく、まずは調査を依頼することが最優先です。上尾市には、無料点検をおこなっている専門業者もあります。

• 写真付きで診断内容を説明してくれる
• 原因と対処法をわかりやすく教えてくれる
• 必要な工事だけを提案してくれる

こういった「見てくれる・説明してくれる・押し売りしない」三拍子がそろった業者を選ぶことで安心して対処できます。

• 過去の大雪や台風で多かった被害の傾向
• 旧仕様の屋根材・シーリング材の特徴
• 地盤や気候による建物の歪みなどの影響

こういった上尾市の地域特性＋建物特性の掛け合わせを読み解けるのは、プロだからこそできる技なのです。

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雨漏りは「どこから水が入っているのか」を特定するのが最も難しいトラブルのひとつです。上尾市のように気候変動やゲリラ豪雨が多い地域では、屋根だけでなく外壁やベランダ、シーリングの劣化など、あらゆる場所が原因になり得ます。自己判断やDIYでは根本解決に至らないケースが多く、誤った補修が被害を拡大させてしまうことも。

「ブロイ」では、上尾市の住宅特性を熟知したスタッフが目視調査・散水試験・赤外線調査など多角的な診断を実施し、原因を正確に特定。報告書付きでわかりやすくご説明し、必要な工事のみをご提案します。無理な営業や不要な工事の押し付けもありません。

雨漏りが気になる方は、まずは「ブロイ」までお気軽にご相談ください。問い合わせフォーム、メール、電話、ショールーム来店など、どの方法でも迅速に対応いたします。上尾市の雨漏り対策は「ブロイ」にお任せください。