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埼玉県上尾市の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店

です！

埼玉県上尾市、伊奈町、桶川市を中心に、地元出身の熱血社長と

サービス精神旺盛なスタッフ一同で、お客様のお家を全力でお守りします！！

熱血社長こと山崎です！

桶川市で雨漏り修理を依頼するなら、業者選びは慎重にしなければなりません。雨漏りは住まいに対し、深刻なダメージを与える大きなトラブルです。一般の方がDIYで修繕するのはおすすめできません。とくに屋根や外壁の高所で、点検や修繕をしようとすると、滑落や破損の可能性があるからです。

そこで雨漏り修理業者に相談しようとしても、業者選びのポイントを知らないと失敗する可能性もあります。雨漏り修理業者は「どこでも同じ」ではありません。技術力や実績や信頼性まで考えて選定することが重要です。

「業者選びに失敗してすぐに再発」

「見積もりと請求額が違う」

このようなトラブルを避けるためには、施主側にも基本知識が求められるのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、桶川市で雨漏り修理業者選びのポイントをくわしくお話しします。

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雨漏り修理業者選びで失敗するとどのようなトラブルが想定できる？

雨漏り修理業者はどこも同じではなく、技術力やサービスに差があります。業者選びを失敗するとどのようなトラブルが想定できるのか、くわしくお話しします。

雨漏りの原因特定が不十分

雨漏りの原因特定時点で、各業者でレベルに差があります。雨漏りの原因箇所で想定できるのは、住まい全体です。屋根や外壁だけではなく、窓枠やベランダなども雨漏りの原因として考えられます。

雨漏りの原因を特定するには、専門知識が求められるのです。雨漏り原因を的確に究明できる、専門知識を備えた有資格者も存在しています。外壁塗装や屋根塗装業界のベテランでも、簡単には特定できません。

屋根や外壁全体の劣化状態が激しいと、原因箇所が複数の場合も多々あります。雨漏り原因箇所をすべて特定し、対処しなければ雨漏りは止まりません。

雨漏り診断は、目視以外に散水調査や特殊な発光液の他、赤外線サーモグラフィーカメラによって温度差を可視化する、科学的調査技術も確立されています。目視だけの雨漏り修理業者だと、的確な原因特定ができない可能性もあるのです。

技術力と経験不足による不適切な施工

専門知識や経験の他、技術力も不足している職人や雨漏り修理業者に依頼すると失敗しがちです。原因箇所を間違えていることに気づかず、施工をする場合もあります。原因箇所を特定できても、修繕のための適切な材料や工法を間違えては意味がありません。住まいの構造を考えない、防水処理も劣化や状態に合わせないなどのミスをします。

経営者はベテラン職人でも、現場に出る人間が新人ばかりなのも問題です。雨漏り修理業者を選ぶ際には、客観的な情報収集が不可欠です。数十年のキャリアがあり、雨漏りを特定するのが得意なベテランも当然頼りになります。

経験も必要ですが、他にも、一級塗装技能士や外装劣化診断士のような有資格者もいたほうが安心です。外装の劣化状況を的確に見極め、適切な施工を提案してくれます。

安価な材料しか使っていない

意図的に安価な材料しか使用しない雨漏り修理業者も存在します。たとえば、隙間を埋めるための材料にシーリング材があります。サイディングなどでもパネルの接合部にできる隙間を埋めるために使われる充填剤です。

「一時的に雨漏りを止めればいい」という雨漏り修理業者は利益だけ求めています。材料費にお金をかけると、利益が減るため避けるのです。一般の方はシーリング材の質が高いかどうかわかりません。悪質業者は知らないのをいいことに、安価なシーリング材を使用します。

一時的に雨漏りは止まるかもしれませんが、質が低いなら耐用年数は短いのです。短期間のうちに劣化し、雨漏りが再発してもおかしくありません。

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不透明な費用請求をする悪質業者に注意

不透明な費用請求をする悪質業者も存在しています。大豪邸で修繕面積が通常の戸建て2棟分ほどの規模なら、塗装工事も含めると200万円以上になる可能性はあるかもしれません。

30坪程度の雨漏り修理だけで、見積もりや請求費用が500万円以上になるのは、余程の納得できる根拠が必要です。屋根の葺き替えや外壁の張り替えといったすべて交換する工事を2つ同時に行っても、500万円以上はなかなかありません。

通常の雨漏り修理程度で、300万円や400万円のような見積もりや請求をするなら、悪質業者の可能性が高いのです。

悪質業者がよくやる手口「追加工事が必要」

悪質業者が施工費用を釣り上げる手口として「追加工事」があります。最初は見積額を安く設定して契約を結ぶのです。工事がはじまると「雨漏り修理だけでは難しいから屋根の葺き替えが必要」と主張します。

「耐震性能が低いから耐震工事をしたほうがいい」「シロアリが見つかったから駆除しておいたほうがいい」など、あらゆる手を使って工事契約を結ぼうとするのです。

最初に見積もりを出した場合の金額は普通「調査をした結果」ではないでしょうか。後から「ここが問題、あれが問題」というなら「最初の雨漏り調査はなんだったのか？」という話になります。

まともな雨漏り修理業者なら、調査した結果に基づいて適切な見積もりをします。施工をはじめてから死角で見つかるかもしれません。そのような場合も、調査時点である程度把握しているはずです。まともな雨漏り修理業者なら、想定外のことも事前説明してくれます。どの程度の費用がプラスになるか、可能性を説明してくれるでしょう。そもそも複数の想定外が見つかる可能性は低いのです。

契約書や見積もりに「工事内容」と「費用」が明確に記載していないなら注意してください。一式見積もりのような曖昧な内訳は、トラブルの可能性が高くなります。

一式見積もりの問題点

見積もり時点で内訳が不明瞭な「一式見積もり」を出してくる雨漏り修理業者は、信用しないほうがいいでしょう。一式見積もりとは「雨漏り修理工事一式〇〇万円」というように記載する方法です。

総額もすぐにわかり便利ですが、詳細は何もわかりません。悪質業者が内訳や工事内容をごまかし、請求書を高くするためによくやる手口です。

一式見積もりは材料費や人件費や諸経費などわかりません。塗料を使用するとしても、一式表記ですから、メーカーも塗料名も缶数もわからないのです。わかりにくいからこそ、ごまかし放題といえます。

打ち合わせでは高価な塗料を使うと決めたのに、実際は安価な塗料を使用するのです。缶数も中身を水で過剰に薄めれば、他の現場で使い回しができます。費用全体の妥当性が、一式見積もりでは何もわかりません。そのため一式見積もりを出す雨漏り修理業者との契約は、控えたほうがいいでしょう。

保証やアフターフォローがない

アフターフォローや保証がない雨漏り修理業者も避けたほうが無難です。「施工結果に対して責任は持ちません」と宣言しているようなものといえます。

責任感がありませんから、不具合が発生しても「保証はない」「新しく工事契約を結んでください」と無償施工を拒否するのです。施主側としては「雨漏りが再発したのは修理に失敗したからだ」という気持ちが出てきます。裁判沙汰になるのもしかたない流れでしょう。

保証やアフターフォローを用意していても、悪質業者はさまざまな理由で拒否します。とくに注意したいのは、口約束の保証です。

「保証はありますから安心してください」と担当者からいわれると、安心できます。ただ「保証書をください」といって「いや、それは」とごまかすようなら、契約は結ばないほうがいいでしょう。口約束が後々トラブルになった際、証明するのが難しいからです。書面での保証書がなく、出しても雨漏り修理業者のはんこも署名もない保証書では信頼性がありません。悪質業者に関しては、以下、独立行政法人国民生活センターでも注意喚起を行っています。

参照：独立行政法人国民生活センター 自然災害にみる消費者トラブル－被災した住宅の修理トラブルから、便乗商法まで－

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桶川市で信頼できる雨漏り修理業者選びをするためのポイント

地元密着で実績が多い雨漏り修理業者とは、つながりを持ったほうがいいでしょう。地元だからとすべて信頼するのは危険ですが、ある程度知名度も高い、高評価の雨漏り修理業者をいくつかピックアップしておいたほうがいいのです。

知名度や評価を調べるなら、グーグルの口コミを参考にしてみてください。「よかった・悪かった」という簡単な口コミではなく、具体性のあるものなら信憑性があります。桶川市の地元密着業者の場合、気候環境も頭に入っているのが強みです。気候や環境を知っていれば、劣化原因も似通ってくるためわかりますし、特定や修繕方法も慣れています。その他、雨漏りは放置するのが最も危険です。地元密着なら、フットワークも軽いため、すぐに駆けつけてくれます。

また、相見積もりは必ず取りましょう。悪質業者に引っかからないためには、複数の雨漏り修理業者から見積もりを取る相見積もりが有効です。悪質業者の場合、見積もりから他社とは違って、極端に安い、または高い金額の見積もりを出す可能性が高いためすぐにわかります。

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桶川市の雨漏り修理は地元密着のブロイにお任せください

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店の雨漏り修理は、無料診断を提供しています。雨漏りの原因は屋根だけではありません。外壁やベランダの鉄部分が腐食していると、雨水の侵入口になります。雨漏りの原因を特定するには、住まいの構造はもちろん、屋根や外壁の専門知識が必要です。少しでも気になるならぜひ、ご相談ください。専門の診断士が、雨漏り原因を的確に特定して、修繕プランを立てます。

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