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埼玉県上尾市にある外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店

です！

埼玉県上尾市、伊奈町、桶川市を中心に、地元出身である熱血社長と

サービス精神旺盛なスタッフ一同で、お客様が住まうお家を全力でお守りします！！

熱血社長こと山崎です！

「瓦がズレているように見えるけれど、すぐ修理した方がいいのだろうか。」

「漆喰が剥がれていると言われたけれど、部分補修で済むのか知りたい。」

このような疑問をお持ちではありませんか。瓦屋根は耐久性が高い屋根材として知られていますが、瓦そのものだけではなく、漆喰や棟、防水シートなども経年劣化します。

そのため、症状によっては部分補修で対応できる場合もあれば、屋根全体の工事を検討した方がよいケースもあります。

今回のお役立ちコラムでは、上尾市で瓦屋根の修理を検討している方へ向けて、症状ごとの確認ポイントや修理方法、見積もりを確認するときのポイントについて分かりやすくお話していきます。

瓦屋根で確認したい劣化症状

瓦屋根では、瓦だけではなく周辺部材の状態も確認することが大切です。

とくに次のような症状が見られる場合は、一度点検を依頼すると安心です。

• 瓦の割れ
• 瓦のズレ
• 漆喰の剥がれや欠け
• 棟のズレや破損
• 谷板金の劣化
• 雨漏りや天井のシミ

これらを放置すると、雨水が屋根内部へ入り込み、防水シートや野地板まで傷む原因になる場合があります。瓦屋根は耐久性が高い屋根材ですが、異常が見つかったからといって必ず屋根全体を工事するとは限りません。

瓦が数枚だけ割れている場合や、漆喰の一部が劣化している場合は、部分補修で対応できることもあります。一方で、複数箇所に同じような症状が見られる場合や、長年メンテナンスをしていない場合は、屋根全体の状態を確認したうえで修理方法を検討することが大切です。

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症状ごとの修理方法を確認しよう

瓦屋根は、劣化している箇所によって適した修理方法が異なります。瓦の割れやズレだけではなく、漆喰や棟、谷板金、防水シートなど、どこに不具合があるかによって工事内容も変わるためです。ここでは、それぞれの症状ごとに考えられる修理方法について見ていきましょう。

瓦の割れ・ズレ

瓦の割れやズレは、台風や地震、飛来物などによって発生することがあります。一部だけが破損している場合は、割れた瓦の交換やズレの調整など、部分補修で対応できるケースがあります。

一方、広い範囲でズレや割れが見られる場合や、下地の劣化も確認された場合は、葺き直しや葺き替えなど屋根全体の工事が必要になることもあります。

漆喰の劣化

漆喰は棟瓦の固定や隙間を保護する役割があります。ひび割れや剥がれが見られる場合は、漆喰の補修や詰め直しをおこなうことで対応できるケースがあります。

ただし、棟自体がズレている場合は、漆喰だけではなく棟の補修も必要になる可能性があります。

棟のズレや破損

棟は屋根の頂上部分にあり、雨水の侵入を防ぐ重要な役割があります。地震や台風などで棟瓦がズレたり破損したりすると、棟の積み直しなどの修理が必要になる場合があります。

症状の程度によって工事内容は異なるため、現地調査で状態を確認してもらうことが大切です。

谷板金の劣化

谷板金は屋根面同士が合流する谷部分に設置される部材です。長年使用するとサビや穴あきが発生し、雨漏りの原因になることがあります。

谷板金だけの交換で対応できる場合もありますが、周辺部材まで傷んでいる場合は補修範囲が広がることもあります。

防水シートの劣化

瓦屋根の下には、防水シート（ルーフィング）が施工されています。瓦に異常があっても、防水シートが機能していればすぐに雨漏りするとは限りません。

しかし、防水シートまで劣化している場合は、雨水が建物内部へ入り込みやすくなるため、葺き直しや葺き替えなど屋根全体の工事を検討するケースもあります。

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部分補修で済むケースと葺き直し・葺き替えを検討するケース

葺き直しは、既存の瓦を再利用しながら、防水シートや下地を補修・交換する工事です。瓦自体の状態が良好であれば、屋根材を活かしながら内部を修理できます。

一方、瓦そのものの割れや劣化が広範囲に及んでいる場合や、再利用が難しい場合には、新しい屋根材へ交換する葺き替えを検討することがあります。どちらが適しているかは、屋根材だけではなく、防水シートや野地板の状態も確認したうえで判断されます。

瓦屋根は、症状によって適した工事が異なります。

 

屋根全体が傷んでいるとは限らないため、まずは現地調査で原因を確認し、必要な工事内容を判断することが重要です。

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粘土瓦は原則として塗装で直すものではない

瓦屋根について、「塗装すれば直るのでは」と考える方もいます。しかし、粘土瓦は塗装によって割れやズレを補修するものではありません。

瓦が割れている場合は交換、ズレている場合は位置の調整、漆喰が傷んでいる場合は漆喰補修というように、症状に合わせた修理をおこないます。

そのため、見積もりを確認するときは「塗装」ではなく、「どの部分をどのように修理するのか」を確認することが大切です。

見積もりでは修理内容を確認しよう

瓦屋根修理の見積もりでは、金額だけではなく工事内容も確認しましょう。とくに、修理内容を確認するときは次のような点をチェックすると、工事内容を理解しやすくなります。

• どの部分を修理するのか
• なぜ部分補修で対応できるのか
• 葺き直しや葺き替えが必要なのか

こういった理由まで確認することが大切です。同じ瓦屋根の修理でも、建物の状態によって工事内容は異なります。

金額だけで判断するのではなく、どのような診断結果をもとに提案されているのかも確認しておくと、納得したうえで修理を検討しやすくなります。

また、漆喰や棟、防水シートまで点検しているか、診断時の写真を用いて説明してもらえるかも確認しておくと、工事内容を理解しやすくなります。修理内容が分からないまま契約すると、本当に必要な工事なのか判断しにくくなります。

見積書の内容について疑問があれば、その場で質問し、どのような症状に対してどの工事が必要なのかを確認しておきましょう。

診断時の写真を見ながら説明を受けることで、屋根の状態を把握しやすくなります。複数の会社へ相談する場合も、金額だけではなく診断内容や修理方法まで比較することで、自宅に合った提案を選びやすくなるでしょう。

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瓦屋根修理は「瓦を直せるか」だけでなく原因を説明できる業者へ

瓦の交換だけなら対応できる会社は複数ありますが、同じ場所でズレや割れを繰り返さないためには、なぜ傷んだのかまで確認する必要があります。棟の固定、瓦桟、谷板金、防水シート、野地板など、表面から見えない部位も含めて診断できるかを依頼先選びの基準にしましょう。

上尾市は、夏は高温で雨が多く、冬は乾燥した北西の季節風が吹く地域です。強風や大雨の直後は、以前から緩んでいた棟や瓦の不具合が表面化することがあります。

ただし、地上から見ただけで原因や緊急度を断定することはできません。突然訪問した業者から指摘された場合も、その場で屋根へ上げず、位置が分かる写真や動画を受け取り、地元で継続対応できる会社へ改めて点検を依頼する方が安全です。

見積もりでは「瓦補修一式」だけでなく、交換枚数、既存瓦を再利用する範囲、漆喰を直す長さ、棟を積み直す範囲、防水シートや下地の補修、足場、廃材処分を分けてもらいます。

部分補修後に雨漏りが再発した場合の確認方法や、工事箇所以外が原因だった場合の扱いも質問しておくと、金額だけでは分からない対応差を比較できます。

点検写真は症状のアップだけでなく、屋根全景と撮影位置が分かる写真もそろえてもらいましょう。どの面の、どの部位を直すのかを図面や写真へ示してもらうと、複数社の補修範囲を同じ条件で比べやすくなります。

FAQ｜瓦屋根修理に関するよくある質問

瓦のズレや割れを見つけたときに迷いやすい点を整理します。

Q. 瓦が一枚だけ割れていてもすぐ修理が必要ですか？

一枚だけでも、防水シートが露出している、割れた位置から雨水が入りやすい、破片が落下するおそれがある場合は早めの確認が必要です。

一方、瓦の下には防水シートがあるため、割れた瞬間に必ず雨漏りするわけではありません。自分で屋根へ上らず、写真で位置と周辺の状態を確認してもらいましょう。

Q. 漆喰だけを詰め直せば棟のズレも直りますか？

漆喰の表面劣化だけなら詰め直しで対応できる場合があります。しかし、棟瓦や内部の土、固定材が動いている状態では、表面へ新しい漆喰を塗るだけでは原因が残ります。

既存漆喰の撤去範囲と、棟の積み直しが必要かを分けて説明してもらうことが大切です。

Q. 瓦屋根の雨漏りは部分補修で止められますか？

原因が割れた瓦や谷板金など一箇所に特定でき、周辺の防水シートや下地が健全なら、部分補修で対応できる可能性があります。

複数箇所から雨水が入っている場合や、防水シートが広範囲に劣化している場合は、葺き直し・葺き替えも比較します。修理前に原因と補修範囲を写真で示してもらいましょう。

上尾市の瓦屋根修理は株式会社ブロイへご相談ください

瓦屋根修理は、瓦の割れや漆喰の剥がれだけを直せばよいとは限りません。棟、谷板金、防水シート、下地まで確認し、部分補修・葺き直し・葺き替えの理由を比較することが大切です。

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店・西上尾店では、上尾市周辺の屋根について無料診断と見積もり相談を受け付けています。

突然の指摘で不安なときや、修理範囲が妥当か確かめたいときも、フォーム・電話・LINE・ショールームからご相談ください。

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