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埼玉県上尾市の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店

です！

埼玉県上尾市、伊奈町、桶川市を中心に、地元出身の熱血社長と

サービス精神旺盛なスタッフ一同で、お客様のお家を全力でお守りします！！

熱血社長こと山崎です！

上尾市で雨漏り修理をする場合、費用相場を知っておくことは重要です。雨漏りは住まいの耐久性を一気に低下させる、大きなトラブルといえます。一旦雨漏りが発生すると、根本原因からの解決が必要です。

ただ、雨漏り修理の費用相場がわからないと、簡単に雨漏り修理業者へ相談できません。想定以上の費用がかかってしまうと、経済的な負担に押しつぶされかねないからです。将来的な雨漏り発生の際、落ち着いて対処するために貯蓄も必要です。

そこで今回のお役立ちコラムでは、雨漏り修理の費用相場についてくわしくお話しします。適切な雨漏り修理費用相場や、納得できる施工のための知識を得られます。

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雨漏り修理の費用相場を知って後悔のない施工

上尾市に住まわれている方で「雨漏り修理の費用はどれぐらいだろう？」と不安を抱えている方はいませんか？雨漏り修理は頻繁に発生するものではありません。周りに雨漏り修理専門業者へ相談した経験のある方がいないと、余計に費用への不安がつのるばかりです。

また、雨漏り修理をはじめ屋根や外壁のリフォーム業者の中には、悪質業者も存在します。そのような悪質業者にひっかかると、費用相場よりも高額な修理費用を請求されかねません。施主側も基礎知識レベルで、雨漏り修理の費用相場を知っておくことが悪質業者対策になるのです。

また、雨漏り修理の費用相場を知っておけば、雨漏り修理業者が適切な施工を提案しているか見極めの判断材料にもなります。たとえば、屋根材の1つだけひび割れていたとしましょう。悪質業者はその程度でも「屋根の全交換」という、無茶苦茶な提案をしてくるのです。罠にひっかからないためにも、費用相場の理解は重要な意味を持ちます。

雨漏り修理業者選びは甘くない！悪質業者はどこにでも存在する

雨漏り修理は、屋根塗装や外壁塗装の専門業者が対応できます。ただし、施工品質は各業者で変わるのです。雨漏り修理は専門知識と技術のほか、実績による経験差が大きく影響する分野といえます。未熟な業者や職人だと原因箇所を見極めるのもむずかしいのです。雨漏り修理をしても、1週間後に雨が降れば雨漏りが再発することもありえます。

さらに厄介なのは悪質業者の存在です。悪質業者は利益を得るため、意図的に修理費用を釣り上げようとします。中には自分で屋根材を壊して「ここが雨漏りの原因」と写真を見せてくる悪質業者も存在するのです。いわゆる点検商法と呼ばれるもので、契約をすると見積もり外の問題点を指摘して強引に工事を行います。

その中にはまったく問題がないケースもあるのです。警視庁や消費生活センターでも、注意喚起を行っています。だからこそ、雨漏り修理業者の選定は慎重さが求められるのです。

参照：独立行政法人国民生活センター 屋根工事の点検商法のトラブルが増えています

参照：警視庁 点検商法

そもそも雨漏り修理は本当に必要？

必要です。少しの雨漏りでも長期間続くと住まいに住めなくなる危険性があります。たとえば木造家屋には多くの木材が使われており雨水に濡れると腐るのです。

木材の含水率が30％以上になると、木材腐朽菌という木材を腐らせる菌が活発化します。木材腐朽菌のエサになった木材は腐って非常にもろくなるのです。さらに腐った木材を好むシロアリが来て巣でも作れば、住まいの耐久性や耐震性は大きく低下します。

その他、住まいの湿度が高まることでカビが増殖するのも問題です。カビの場合、吸い込むことでアトピーや喘息につながるカビアレルギーなどの発症につながります。さらに火災にも注意しなければなりません。電気設備に雨水がかかると漏電が発生します。漏電でスパークという火花の散る現象が起きた場合、周囲に燃えやすいものがあると引火して火災につながるのです。

雨漏りは住まいをボロボロにする最大のトラブルともいえます。放置するほど、被害は拡大するのです。天井や壁が崩落する危険性さえあります。そのような状態から修理するとなれば、修理費用は大きくなりがちです。屋根を全交換する葺き替えとなれば、100万円以上の修理費がかかります。雨漏り修理に早く対処すれば、被害を最小限に食い止められるのです。

参照：特定非営利活動法人日本アトピー協会 カビについて

雨漏り修理費用相場が変わる要因

雨漏り修理は建物の構造や原因の他、損傷範囲など多種多様な原因で変動します。

費用相場とともに、どのような要因で費用が変動するのか具体的にお話しします。

屋根補修補修の費用目安

雨漏り修理の費用相場は、小規模な屋根材の問題だけなら約10万円以内で収まります。屋根材数枚がちょっとひび割れている、シーリングという隙間を埋める充填剤の補修程度です。あくまで部分的な補修で対応できます。

破損した屋根材を交換するだけなら1万円〜5万円程度が目安です。ただし、交換する屋根材が複数あり、劣化状況が広範囲に渡るなら5万円以上かかる可能性はあります。

板金補修

板金補修では3万円〜10万円程度が費用相場です。劣化した棟板金の交換が当てはまります。棟板金は棟の隙間をカバーするための部材です。屋根材と屋根材が交差するてっぺんには隙間ができます。

瓦屋根の場合は棟を設置してその隙間をカバーしているのです。スレート屋根や金属屋根の棟では、金属製の棟を設けます。それが棟板金です。

棟板金は屋根のてっぺんですから、雨風や紫外線の影響をもろに受けます。棟板金を固定するビスや釘が劣化して浮いている程度なら、修理費用は安く済むでしょう。

雨どい補修

雨どい補修なら1万円〜10万円程度です。雨どいとは屋根に降って落ちてくる雨水を受け止め、地上へ排出する装置を指します。

雨どいの接合部が劣化すると、雨水が漏れ出ることもあります。

屋根の中規模～大規模補修

防水シートの交換は、10万円〜30万円程度かかります。屋根の下には防水シートが敷かれており、耐用年数は約10年です。防水シートがあれば、屋根材が劣化してひび割れから少々雨水が侵入しても、内部に入る前にシャットアウトしてくれます。

ただ、劣化が限界を迎えると破れたり隙間ができたりするのです。そのため、定期的な交換が求められます。

屋根の葺き替え

屋根の葺き替えは、60万円〜200万円です。新しい屋根に交換する大規模リフォームです。たとえばカビやコケや藻、サビだらけという問題でも一気に解決します。

屋根の基礎ともいえる野地板が腐食しても、屋根の葺き替えをすれば解決するのです。とくに雨漏りによる劣化がひどい場合の最終手段といえます。ただ、大規模リフォームとなるため大きな費用が必要です。

外壁補修

外壁も雨漏りの原因になります。ひび割れやシーリングの補修程度なら、5万円〜10万円が費用目安です。ただ、外壁塗装も含めると価格は高くなります。

安価なアクリルから中グレードのシリコン塗料なら、費用相場は60万円〜160万円です。また、サイディングの張り替えをする場合、120万円〜300万円程度かかります。

雨漏り修理費用に影響を与える要因とは？

雨漏り修理費用はさまざまな影響を受けて変動します。たとえば、屋根材のひび割れといっても、複数枚に問題があれば修理範囲は広くなるのです。また、死角のように原因特定が特にむずかしい箇所もあります。劣化の原因が複雑にからみ合っていたり、なかなか見つけにくいところにあったりすると簡単に特定できません。

住まいの構造や築年数の影響もあります。とくに築年数が非常に経過している場合、雨漏り箇所を修理してもまた別の劣化した箇所から、雨漏りが発生することもあるのです。そうなると広範囲を修理しなければなりません。

その他、雨漏り修理で塗装工事をする場合、塗料のグレードで費用が変動するのです。たとえば安価なアクリルと、ハイグレードのフッ素や無機塗料では2倍、3倍の価格差があります。このように多くの要素が雨漏り修理の費用に影響を与えるのです。

雨漏り修理ならプロタイムズ上尾店株式会社ブロイにお任せください

雨漏り修理は株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店にご相談ください。上尾市の地域密着外壁と屋根の専門業者として納得のできる施工を提案できます。

株式会社ブロイには一級塗装技能士の他、外装劣化診断士が在籍しており、的確に雨漏り原因を特定可能です。熟練の職人の専門知識や経験も頼りになりますが、外装劣化診断士は、外装の専門家といえます。劣化状況の調査だけではなく、診断と補修や、改修工事などの提案が可能です。

雨漏り修理についてのご相談はホームページの問い合わせフォームをご利用ください。電話やショールームでも、お気軽にご相談いただけます。