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埼玉県上尾市の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店

です！

埼玉県上尾市、伊奈町、桶川市を中心に、地元出身の熱血社長と

サービス精神旺盛なスタッフ一同で、お客様のお家を全力でお守りします！！

熱血社長こと山崎です！

桶川市で外壁塗装を検討している方の中には、外壁塗装専門業者に聞きたいことも多いかもしれません。よくある質問は複数あります。「業者選び」「塗料や施工方法のこと」「メンテナンス不足でなにが起きるか？」などです。

外壁塗装は高額なコストがかかります。ただ、しないと外壁が劣化した際、後悔することになるのです。そのような状況だけは、避けたいのではないでしょうか。高いコストがかかるのなら、必ず成功させたいと思うものです。ただ、どうすれば成功するのか？メンテナンスにコツはあるのか？

そこで今回のお役立ちコラムでは、よくある質問や成功するメンテナンスのコツを中心にくわしくお話ししていきます。

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桶川市で外壁塗装をする際にまず押さえておきたい問題点！

桶川市で外壁塗装をする際、押さえておきたい問題点があります。同時によくある質問として登場することも多々ある内容です。その問題点を最初に理解しておくことで、外壁塗装を成功に導けます。以下でよくある質問についてお話しします。

結局どこの塗装業者も同じではないの？

桶川市に限らず、日本全国に多くの塗装業者が存在します。外壁塗装が初めてなら「どこの業者も同じではないか？」と考える方もいるかもしれません。

結論は「どこも同じではありません」外壁塗装の分野は専門性や経験が求められます。さらに、特別な許可も求められないため新規参入がしやすい業界です。その分、経験や知識不足の外壁塗装業者によるトラブルが多々、発生しています。

よくあるのは塗料や施工方法の選択ミス、手抜き工事で外壁塗装が3年保たず、はがれたりヒビが入ったりするケースです。

また、保証やアフターフォローを設けていない塗装業者も存在します。施工不良が発生しても対応してもらえず、結局、他の業者に再塗装をしてもらい費用がふくらむトラブルさえあるのです。そのためどこの塗装業者も同じとはいえません。

塗料はどれも似たようなものではないの？

塗料の種類で外壁塗装の耐用年数や機能性は大きく異なってきます。だからこそ塗装業者には専門的な知識と経験が求められるのです。

よくあるのは塗料の特性を理解していないケースでしょう。外壁の素材や状態に合わせて塗料は選ばなければなりません。たとえばモルタルの外壁に対して相性の悪い塗料も存在します。

それはフッ素塗料や無機塗料のようなハイグレード塗料です。外壁塗装で形成する保護膜の塗膜が硬いことで知られています。耐用年数も長いですが、硬い分柔軟性がないため、割れやすいのが弱点です。

モルタルはヒビが入りやすい外壁材といえます。モルタルにヒビが入ると、塗膜が硬い分、追従してカバーできず塗膜にもヒビが入ってしまうわけです。そのため雨漏りが発生しやすくなります。

また、ハイグレード塗料と安価な塗料の違いは、耐用年数と機能性です。ハイグレードなものだと15年以上保ちますが、安価なアクリル塗料だと3年～5年程度しか保ちません。機能性もハイグレードのものは、効果の高い防汚性能や遮熱性能などが付与されています。このような点から「塗料はどれも同じ」とはいえません。

悪質業者の話を聞いたけれど本当？

本当です。悪質業者は誰かの創作ではなく存在します。単純に知識と経験不足ではなく、意図的に利益を追求する業者です。悪質なところは利益のために、詐欺まがい、嘘なども躊躇しない点でしょう。

独立行政法人国民生活センターにも、多数の相談が寄せられています。よくあるのは「無料点検」と称し「このままだと危険。工事が必要」と強引に契約させる悪質業者です。点検商法と呼ばれる手法ですが、相場よりはるかに高い請求書を出してきます。

また、格安の見積もりで契約をさせて、工事中に「問題がある。ここも直したほうがいい」と複数の工事契約を結ぶという手法を駆使するのです。後で他業者に確認してもらうと「不要な工事」「手抜き」「いい加減な施工」など多数の問題が発覚します。

国民生活センター運営の防犯情報ネットワークの登録された情報によると、訪問販売によるリフォーム工事は2024年で1,308件です。点検商法は2024年で1,760件の相談件数がありました。くれぐれも注意とともに警戒が必要です。

参照：独立行政法人国民生活センター訪問販売によるリフォーム工事・点検商法

外壁塗装を成功させるには？塗装業者選びが重要

外壁塗装を成功させるには、塗装業者選びを慎重にしなければなりません。基本的には、塗装専門業者に相談するのがいいでしょう。その中でも地域密着業者は高い信頼性があるのです。

まず、地域密着店では特定の地域に根付いています。塗装工事を実際に契約した方も多く、中にはリピーターの方もいるかもしれません。そのような状況で、悪質業者のような、ぼったくりや手抜きをしたら結果は明らかです。

悪い噂は遅かれ早かれエリア中に広まります。悪い噂がある塗装業者に施工を任せたい方はほぼいないでしょう。そのため地域密着業者は、アフターフォローにも力を入れ、誠実対応をしているところが多数です。

とくに特定エリアで長年経営をしているなら、信頼されている証明といえます。信頼がなければ、特定地域で長年経営はできません。その他、スピーディーに対応できるのもポイントの1つです。施工まで3か月待ちのようなことがありません。

見積もりの書き方で悪質業者かどうかがわかる

依頼した見積書では、値段だけ見るのではなく、書き方をチェックしてみてください。たとえば1式見積もりという書き方があります。1式表記でトータルの価格が提示されているだけで、内訳はなにもわかりません。

塗装箇所や塗料の種類、工程も記載されていないため、業者側としてはごまかしやすいのです。たとえば、安価なアクリル塗料を使用しても見積もりにはハイグレード塗料の価格で計上します。使用した塗料の缶数、施工面積などごまかしやすいのです。

そのため、見積書は1式表記を避けて内訳も細かく記載してもらったほうがいいでしょう。もし「細かく書いてほしい」と頼んでイヤな顔をしたり、ごまかそうとしたりするなら、契約しないほうが無難です。

相見積もりをする

相見積もりとは、複数業者から同条件で見積もりを取ることです。最低でも3社程度から取ったほうがいいでしょう。相見積もりをすることで、実施しようとしている外壁塗装の費用相場がわかります。

明らかに他社より高い見積もり額は怪し過ぎますが、激安価格にも注意が必要です。施工中になって「やはりこちらもあちらも直したほうがいい」と追加工事を考えている可能性があります。

一般の方でもできるメンテナンスのコツ

日常的に行えるメンテナンスのコツを知っておけば、外壁の長持ちにつながります。外壁塗装では、塗料により塗膜を形成しているのですが、メンテナンスをしていないと汚れ放題です。

汚れは美観を損ないますし、太陽光を吸収して熱を帯びると、住まい内部の温度上昇にもつながります。機能性低下にもつながりますから、定期的な掃除が有効です。

外壁を傷つけないように柔らかいモップやブラシで掃除をするだけでも違います。家庭用の高圧洗浄機も有効です。ただし、2階の外壁のように高所は危険なためプロに依頼したほうがいいでしょう。

塗装専門業者による定期点検

塗装専門業者による定期点検は有効です。外壁の不具合を正確に見極めるには、外装劣化診断士や、一級塗装技能士などの専門知識や技術に頼らなければなりません。

一般の方でも、外壁に1ミリ以上の大きなひび割れができるなら「大変だ」とわかります。ただ、高所の外壁のひび割れや劣化症状を確認するには、安全面と確実性からプロに任せたほうがいいのです。劣化症状が深刻なものになる前に、メンテナンスで細かな補修をすれば、その分、長持ちが期待できます。

桶川市の外壁塗装やメンテナンスは地域密着ブロイにお任せください！

桶川市で外壁塗装やメンテナンスをご検討中の方は、株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店にお任せください。無料駐車場付きの外壁塗装と屋根塗装のショールームを備えています。

ブロイは創業から約23年間、桶川市をはじめ、上尾市や伊奈町や川島町を中心として塗装工事を手がけてきました。その実績は2,000棟以上を誇ります。外装劣化診断士や一級塗装技能士による外壁状態のチェックだけでなく、熟練の塗装職人がルールを厳守して施工しているのです。

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