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埼玉県上尾市の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店

です！

埼玉県上尾市、伊奈町、桶川市を中心に、地元出身の熱血社長と

サービス精神旺盛なスタッフ一同で、お客様のお家を全力でお守りします！！

代表取締役の山崎です！

上尾市で外壁塗装をするなら費用相場は理解しておきたいところです。「どれくらいの費用がかかるのか？」を考えると不安にもなります。中には悪質業者に依頼することへの不安感を抱える方もいるでしょう。被害にあいそうになった方なら、慎重になるのは当然です。

そのためにも、費用相場に関する知識を身に付けなければなりません。信用できる業者選びは、慎重にしないと本当に、悪質業者の餌食になるからです。また、対策としては適正価格を見極めるのと同時に、複数業者からの相見積もりが助けになります。

そこで今回のお役立ちコラムでは、上尾市の外壁塗装の費用相場と見積書の注意点をお話しします。

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上尾市の外壁塗装の費用相場

上尾市における費用相場は、約80万円〜200万円を目安に考えておくといいでしょう。ここで違和感を覚えた方もいるかもしれません。

「80万円〜200万円なんてあまりに幅がありすぎる」点です。ただ、間違いではありません。屋根も含めて塗装工事の費用相場は変動する要素が多数あるからです。その辺りの理由についてくわしくお話しします。

費用相場の幅が広くなるのは塗装内容で大きく変わるため

外壁塗装の費用相場で幅が広くなる理由は「塗装面積」や「塗料」によって大きく変動するからです。坪数が60坪という条件で、戸建てを塗装するとします。

ただ、戸建てと一概にいっても、形状は本当に多種多様です。窓の数も異なりますし、平屋、2階建て、3階建てもあります。ベランダやひさしの有無、樋の数まで考えていくと、同じなのは分譲住宅ぐらいしかないでしょう。それほど、住まいの形状には施主の好みや家族全体のライフスタイルが影響します。

とくに「でこぼこ」しているような形状は、塗装面積が広くなる傾向です。

塗装面積が広いならケレンの手間も多くなる

外壁塗装をする場合、劣化した外壁にそのまま新しい塗料を塗ると、ほぼ確実に施工不良になります。なぜならば劣化した外壁には、へこんでいる部分もあれば、古い塗装が残っている状態です。さらにチリやホコリ、排気ガスのような汚れも多数あります。

近場に森林のような緑がある、川や池があって湿度が高い場所なら、藻やカビのような汚れも付着しているのです。金属部分ではサビも発生しています。そのような外壁にそのまま新しい塗料を塗ってもすぐにはがれてしまいます。そのため、外壁塗装業者は新しい塗料を塗る前に、必ずケレンという下地処理を行うのです。

塗料面積と同じ範囲を下地処理するために、手間もかかります。塗装面積が広ければ広いほど、塗装作業とは別にケレン作業のコストがかかるのです。

外壁塗装費用に大きな影響を与える塗料のこと

外壁塗装の費用に大きな影響を与える1つとして、塗料があります。塗料は非常に安いものから、ハイグレードと呼ばれるものまでさまざまです。自動車でも一般乗用車とレクサスのような高級車では価格が異なります。塗料も同じようにグレードが高いと、その分、費用も高くなるのです。

塗料の場合、どのようなものがハイグレードと呼ばれるかというと、耐用年数や機能性が基準となります。耐用年数とは、塗料を塗装してからの寿命と考えてください。以下は一般的な塗料の耐用年数です。

• アクリル：約3～5年
• ウレタン：約5～7年
• シリコン：約7～10年
• フッ素・無機：約15年～

この中で一番安いのはアクリルで、中間がシリコン、ハイグレード塗料と呼ばれるのがフッ素や無機塗料です。一般的に採用されるのが多いのは中間のシリコンです。耐用年数と価格のバランスが取れています。以下で塗料の具体的な費用相場についてお話しします。

アクリル

一昔前はよく採用されていました。ただ、時代の中で新しい塗料が登場して、徐々に採用されることが少なくなっています。

予算が少なく、一時的に外壁塗装をしていない住まいに住むことになったという状況に適した塗料です。アクリル塗料の費用目安は1,500〜2,500円／1㎡程度と考えておけばいいでしょう。

ウレタン

アクリルの次の時代に、広く採用されていた塗料です。伸縮性という点にメリットがあり、外壁のヒビ割れ発生を抑えます。ただ、耐久性は高くありません。

伸縮性が良好だと、塗料の使用量を抑えられるメリットもあります。施工費用は1,000〜2,000円／㎡です。塗料価格自体はアクリルよりも費用は高いです。ただ、施工費用はアクリルより抑えられます。

シリコン

シリコンは令和の時代でもよく採用されています。耐用年数は中間に位置しますが、それでも長くて10年程度保つのがメリットです。

ただし、紫外線に弱いため劣化がはじまるとすぐに機能性は失われます。施工費用は2,000〜3,500円／㎡が相場です。

フッ素

フッ素塗料はハイグレードに位置します。表面が硬く、耐用年数は長いです。ただ、硬いためにヒビ割れが発生しやすいデメリットもあります。

また、帯電しやすく、汚れを寄せ付けやすいのは難点です。施工費用は3,000円〜5,000円／㎡と高額になります。耐用年数や機能性の高さとともに、取り扱いに専門知識や技術が求められるのも理由です。

無機

無機塗料は、炭素を含まない無機物が配合された塗料です。たとえば、石、ガラスなどが無機物として当てはまります。耐用年数はハイグレード塗料にふさわしく15年以上、紫外線や雨風にも強いのがメリットです。色あせもしにくいため、美観の保持というニーズにも適しています。

ただし、フッ素塗料と同じく素材が硬いです。地震があればヒビ割れが発生する可能性もあります。さらに外壁材によっては向いていない場合がある塗料です。たとえば、木材やガルバリウム鋼板には、一般的に向いていません。費用相場の目安は、3,800円〜5,500円程度を考えておくといいでしょう。

業者選びが費用に与える影響や選ぶ際のポイント

外壁塗装の成功は、費用だけで選ぶと失敗します。耐用年数と価格のバランスも考えた選択が必要です。その他にも考えておきたいポイントがあります。

それは業者選びです。悪質業者の場合、費用相場よりはるかに高い見積もりや請求をされかねません。以下で、信頼できる業者選びのポイントをお話しします。

信頼できる業者を見つけることが成功の鍵

外壁塗装を依頼する際に最も大切なのは、信頼できる業者を選ぶことです。安さだけで選ぶのではなく、しっかりとした調査と選定が後悔しないための第一歩です。

見積もり取得時の注意点

費用相場を踏まえたうえで、複数社から見積もりを取ることがポイントです。最低でも3社以上による相見積もりをしたほうがいいでしょう。

1社だけだと、適正価格かわからないからです。また、相見積もりをすると極端に安い見積書を出してくる業者もいるかもしれません。そこで喜ぶのは厳禁です。「安い見積もりで契約をしてから、追加費用で取る」この手法は悪質業者でよく見られます。

実際に施工がスタートすると、外壁以外に「ここも問題。あれも問題」と屋根や床下まで問題点を指摘されて施工契約を結ばれるのです。最初は50万円での契約だったのに、100万円、200万円を支払うことになります。

ただ、施工しても手抜き工事の可能性があるのです。悪質業者は以下の独立行政法人国民生活センターでも、注意喚起を行っています。

参照：独立行政法人国民生活センター 訪問販売によるリフォーム工事・点検商法

見積書で注意したいポイント

通常、見積書は作業内容や使用材料、工期や料金などがわかります。逆にいうと「細かな記載がされていない」見積書に注意してください。たとえば、トータル費用が「外壁塗装工事1式」という表記だけでまとめられている内容です。

1式見積もりと呼ばれるものですが、内訳がわからないため、悪質業者が上乗せしやすい表記といえます。たとえば施工面積も使用した塗料の缶数、そもそも塗料の種類さえごまかせるのです。このような見積書を出されたら、その外壁塗装業者とは契約をしないほうが無難でしょう。

地元密着業者でも油断できない

一般的に地元密着業者は、特定のエリアで営業しています。信頼性は高いのですが油断できません。実績がわからない、いつ設立したかわからない外壁塗装業者もまぎれているからです。設立1か月目で店舗もないが「地元密着」といわれると信じる方もいるでしょう。

基本的に地元密着業者でも10年以上、その地域で営業をしている実績があるところでないと安心できないものです。また、インターネットでも調べたほうがいいでしょう。会社名で検索してホームページや口コミをチェックしてみてください。

ホームページには実績や対応施工範囲、費用目安も記載しているところもあります。お客様の声を紹介しているところなら信頼性が高いのです。その他、Googleをはじめとした口コミサイトをチェックしてみましょう。そこでいい内容も悪い内容もチェックしてみてください。その業者の本当の評判が見えてきます。

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株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店は、外壁塗装工事について、気軽に相談できる体制を整えています。はじめて施工する方でも、わかりやすく丁寧に必要な情報をお伝えできるように、日々努めています。

外壁塗装の費用は塗料の価格も関係しますが、劣化状態をまずは的確に認識しなければなりません。ブロイでは外装の専門家である、外装劣化診断士による調査を行っています。細かく調査したうえで、必要な施工プランを提案しておりますのでご安心ください。

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