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埼玉県上尾市の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事専門店

株式会社ブロイ/プロタイムズ上尾店

です！

埼玉県上尾市、伊奈町、桶川市を中心に、地元出身の熱血社長と

サービス精神旺盛なスタッフ一同で、お客様のお家を全力でお守りします！！

代表取締役の山崎です！

外壁塗装は住まいの美観を保つのと同時に、快適で長持ちさせるために必要です。ただ、はじめて外壁塗装をする場合、わからないことが多々あるでしょう。伊奈町で外壁塗装をする場合、周辺環境や気候条件も考えなければなりません。

その場合、伊奈町周辺の気候環境や地域特性を熟知している外壁塗装専門業者への依頼が求められます。そこで今回のお役立ちコラムでは、伊奈町で外壁塗装をする際の費用相場や、後悔しないためのポイントをお話しします。

外壁塗装で失敗しないために知るべきこと

伊奈町に限らず、日本全国どこでも外壁塗装は必要です。ただ「なぜ必要なのか？」と問われるとなかなか答えられない方も多いかもしれません。

外壁塗装の目的は美観を保つ、つまり見た目を守ることが目的の1つです。ただ、それ以上に「住まいを守るため」が大きな意味を持ちます。

外壁塗装で使用される塗料は、保護膜となる塗膜を形成することが目的です。塗料の成分は樹脂や顔料の他、添加剤や溶媒で構成されています。樹脂は骨格で顔料は色、添加剤は機能性を担っているのです。また、溶媒にはシンナーや水があります。

外壁に塗料を塗ると、溶媒が蒸発し、樹脂や顔料や添加剤が残るのです。その3つの成分により強固な保護膜の塗膜を形成します。塗膜は外壁の表面で、太陽の紫外線や赤外線の他、雨や風などの影響を防ぐ役割があるのです。塗膜があるために外部からのダメージ要因によって、外壁の傷みを遅らせられます。逆にいうと、外壁塗装をしないと外壁はすぐに傷んでひび割れのような劣化がすぐに発生するのです。

外壁の劣化は雨漏りに直結

外壁が劣化すると、雨漏りが発生します。雨漏りは屋根だけが原因で起こるのではありません。外壁にヒビ割れが発生すると、住まい内部の壁から雨水が染み出します。

2階上部の外壁でヒビ割れが発生すると、1階の天井から雨水が垂れてくることもあるのです。ただ、本当に怖いのは、雨漏りが住まいの耐久性低下や健康被害にもつながるのです。

木造が腐って耐久性が落ちる

木は腐ります。住まいで使われている柱や梁も木ですから、当然腐るのです。ただ、なぜ腐るかご存知でしょうか？

理由は木材腐朽菌の存在です。木材腐朽菌は木材の細胞壁を分解して代謝することで、木材を腐らせるのです。

木材腐朽菌は高湿度を好みます。木材の水分が30%以上にもなると、活発化するのです。つまり雨漏りによって木材が濡れたり、湿度が高くなったりすれば木材腐朽菌は繁殖します。木材が腐るとその耐久性は一気に低下するのです。住まいを支える力がなくなれば、地震で倒壊する危険性は高くなります。

参照：J-Stage 木材腐朽のメカニズムとその防止

カビの発生で胞子を吸い込むことによる健康被害

カビは湿度が高まると活性化し、美観も損ないます。雨漏りによって湿度が高まると発生するため要注意です。

人間の体内に侵入すると、体は異物に対して抵抗しようとします。抵抗するための物質である免疫が作られるのです。通常、免疫は外敵から体を守ってくれますが、アレルギー反応という過敏な反応を見せます。カビによるアレルギーは、気管支ぜん息やアレルギー性鼻炎の他、アトピー性皮膚炎などの原因になるのです。

その他、シックハウス症候群も幅広い症状を引き起こします。目や鼻の粘膜に対する刺激、皮膚の乾燥や赤みやかゆみがあげられます。喉のかすれや乾燥や咳、頭痛や疲労感やだるさ、吐き気や嘔吐が代表的な症状です。

参照：東京都保健医療局15住居とアレルギー疾患

参照：平成 26 – 27 年度厚生労働科学研究費補助金 健康安全・危機管理対策総合研究事業 科学的工ビデンスに基づく「新シックハウス症候群に関する相談と対策マニュアル(改訂版)」の作成研究班

漏電火災は住まいだけではなく家族も失う危険なもの

漏電火災も厄介なトラブルです。ケーブルの中には、銅線の束のような、電気の流れる導体があります。その導体を、塩化ビニルといった電気を通さない絶縁体が覆っているのです。

ただ、絶縁体が劣化して傷ついていると、ケーブルの中以外に電気の通り道が作られます。正常な電気の通り道から電気が漏れるために漏電と呼ぶのです。

漏電が発生すると、電気や火花が飛びます。いわゆるスパークという現象で、周囲にホコリをはじめとした燃えやすいものがあれば燃え移るのです。出火すると漏電火災になります。漏電火災は大切な住まいだけではなく、家族の命の危険も関係するため避けなければなりません。

参照：千葉市消防局予防課 漏電による出火について

知らないと損！費用やデザインで後悔しないためのポイント

これまでは外壁塗装をしないと起こりえる問題をお話ししてきました。ただ、外壁塗装にはもう1つ美観の保持やデザイン性の向上という役割があります。

塗料には顔料という色を担当する成分が含まれているのです。落ち着いた雰囲気から少し個性を出したい方のニーズにも応えられます。ここからは美観や費用を中心にお話ししていきます。

外壁の美観が重要な理由

外観は周辺環境との調和を考えるうえでも重要です。将来的に売却を考えているなら、美観が劣化している状態は好ましくありません。資産価値の維持という点でも重要です。ただ、多くの方は自己満足という点は大きいでしょう。

たとえば、外壁が汚れ放題、またはサビついた状態だと見た際に気持ちもなえるものです。ストレスとなり、本来おだやかに暮らせる住まいになりません。外観は精神の安定にも影響を与えます。

外壁塗装の費用とデザインの選び方

外壁塗装は色やデザインで、費用に多少影響を与えます。塗料の価格は基本的に耐用年数という、塗料の寿命のようなもので変動するのが特徴です。たとえば安価なアクリルと比較するとフッ素塗料や無機塗料は約2倍〜3倍ほど耐用年数に差があり、費用も同様に高くなります。

また、塗料は顔料で色が作られています。イメージ通りの色を作るには、複数色を混ぜなければなりません。顔料の種類や量が多いと費用も高くなるのです。

塗料のベースカラーは白ですが、たとえば薄いグレーを作るためには白と黒の顔料を混ぜます。濃いグレーを作る場合、黒色の顔料を多くしなければなりません。濃いグレーの価格は多少高くなります。

数種類の顔料を混ぜて作る色だと、時間もかかり、顔料にかかる費用も高くなるのです。また「赤・青・黄・紫・緑」のような原色系の色は価格も高くなりがちです。このような点も注意しながら、色選びをしましょう。

伊奈町の外壁塗装の費用相場

伊奈町の外壁塗装の相場は、約80万円〜200万円を目安にしておくといいでしょう。この金額を見ると「かなり幅がある」と感じるかもしれません。この金額に差が出る大きな理由は、塗装面積や塗料のグレードが大きく関係するからです。

たとえば、塗料の中でも一番安価なアクリル塗料による外壁塗装は、約1,500円〜2,500円／㎡です。30坪で換算すると約100／㎡で、約15万円〜25万円／㎡となります。

次に一般的に採用される中間グレードのシリコン塗料は、約2,000円〜3,500円／㎡で、30坪だと約20万円〜35万です。ハイグレード塗料のフッ素塗料だと約3,000円〜約5,000円、30坪だと約30万円〜50万円となります。アクリル塗料と比較すると約2倍の差です。さらに足場代が約20万円かかります。

この費用目安はあくまで30坪のため、60坪になれば当然、施工費用は高くなるのです。他にも、劣化状態がひどければ下地処理も手間も時間もかかります。下地処理とは、古い塗膜や汚れの除去などです。その他にも、日差しの強さや温度変化など気候条件が厳しいとその分だけ費用は大きくなります。

また、塗装業界にも繁忙期があるのも注意点です。繁忙期である春と秋は、多少費用相場が高くなります。塗装工事は1年中できますが、春と秋は気温も気候も安定しており塗料も乾きやすい時期のためです。このような点をトータルで考えると、伊奈町で外壁塗装をするなら、約80万円〜200万円を見ておいたほうがいいでしょう。

悪質業者に注意が必要！法外な請求をされる可能性あり

外壁工事や屋根工事は塗装工事も含めて、悪質業者が存在しているため要注意です。「近くで工事をしている。屋根瓦がずれている」と訪問してきて、無料点検を勧めます。一般の方は屋根瓦がずれていると雨漏りを連想して不安にかられるのです。悪質業者は点検後に、屋根だけではなく「外壁にもヒビがある」と指摘して「今契約すれば300万円を200万円にする」と契約を強要します。

基本的に、とつぜん訪問してきた業者には無料といわれても、簡単に点検させないようにしましょう。少しでも不安があるなら、契約しないことが無難です。埼玉県でも以下で悪質業者に対する注意喚起を行っています。

参照：埼玉県 高齢者を守るお助けかわらばん 屋根工事の勧誘トラブルにご注意！！

伊奈町の外壁塗装ならプロタイムズ上尾店株式会社ブロイにお任せください

プロタイムズ上尾店株式会社ブロイは、相談しやすい環境づくりを考えてショールームを設け、イベントも開催しております。創業約23年で地域密着の外壁と屋根の専門業者として事業を展開してきました。

外壁塗装は、雨漏りから大切な住まいを守る以外にも、デザイン性も重視しなければなりません。好きな色ばかりで選ぶと、周辺環境との調和が損なわれるリスクもあります。ブロイのショールームには色見本帳も用意しており、カラーシミュレーションも対応可能です。

また、プロタイムズはアステックペイント運営の全国組織としてネットワークを構築しています。アステックペイントは、遮熱塗料業界でトップクラスのシェアを誇る大手塗料メーカーです。ブロイはアステックペイントのコンペでも関東エリアで高い評価を受けてきました。ブロイへの外壁塗装のご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。メールやLINE、ショールームや電話でもお気軽にご相談ください。